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t+0股票配资平台 中原地产:对香港下半年楼市抱乐观预测 料最坏时刻将随着6月及7月而过去

         发布日期:2024-10-06 23:18    点击次数:128

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公开信息显示,ST旭蓝拥有光伏组件生产、电站开发、施工建设、智能运维、技术研发等完整光伏发电体系。其自持并网装机容量约1GW的光伏电站电价维持二十年不变。

香港差估署刚公布最新楼价指数,6月份报301.8点,环比跌1.24%,连跌两个月,同比录得13.1%跌幅,今年首6个月楼价跌3.1%,指数已返回8年前低位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市撤辣后三个多月,由于缺乏利好消息,加上经济复苏未如理想,楼市陷入低潮,差估署指数连跌两个月,显示撤辣后的亢奋情绪已逐渐减退。一手发展商为了吸引客源,只好以低价作招揽,7月全新开售的两大新盘,分别位处启德及黄金海岸,皆以同区甚至全港新低价开售,销售反应理想,启德新盘两周售出约266户,黄金海岸项目更于8日内售出300户,7月份一手成交已超越1000宗,较6月份一手成交量增60%,一手成交量回暖。但一手减价促销下,二手严重受压,低价成交不断,令差估署楼价指数连跌两个月,并创8年新低。

另外,外围因素,亦令买家欠缺入市信心,美国利率虽见顶但迟未减息,阻碍了投资者入市信心,但美国已不断放风或提前减息,相信离减息不远。陈永杰相信,当利率回落,楼价仍在低位,资金将由银行存款转移至物业市场,对下半年楼市抱乐观预测,料最坏时刻将随着6月及7月而过去。

楼价虽跌,但另一边租金却连升4个月。差估署6月份租金指数报189点,环比升0.16%,创4年半新高。陈永杰指, 租金与楼价背驰,令租金回报上升,若再加上利率回落因素,将吸引更多投资者转投物业市场投资,有助下半年物业成交量。



 
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